Consejos realizar la instalación de fontanería

La fontanería es de los primeros gremios en entrar a la obra, es mejor que el fontanero  entre antes que el electricista, ya que es más fácil que el electricista cambie el sitio de sus tubos que el fontanero.

En función del tipo de suelo, el fontanero puede picar un poco el suelo para bajar la altura del futuro suelo.

Hay que definirle muy bien la situación de la caldera, lavabos, fregaderos, lavadora y lavavajillas.

La colocación del retrete puede traer problemas, y lo ideal es lo más cerca posible de la salida de aguas fecales.

Si el retrete está lejos de la salida de fecales, más de 4 o 5 metros, puede traer problemas de atascos futuros.

La opción de colocar trituradoras y bombas puede dar problemas de atascos en un futuro y también hay que pensar en que se puede ir la luz o tener problemas eléctricos en casa.

 

 

Anuncios

Consejos para impermeabilizar

Las filtraciones de agua son las principales causas del deterioro de las construcciones. Estas filtraciones afectan paredes, suelos y techos. Una solución para este problema está en la impermeabilización de las superficies exteriores.

La humedad, con todos sus inconvenientes, se constituye en un problema que afecta a los habitantes de cualquier espacio. Por eso, tome nota y tenga en cuenta algunos secretos para aprender a impermeabilizar de una forma práctica.

Las humedades en las edificaciones tienen distintas causas, entre ellas están:

 Arreglar un muro húmedo o una terraza que gotea, un piso, un parqueadero o un tanque de agua que gotea es sencillo: 1-Preparar la superficie. Debe estar limpia y libre de cualquier sustancia que impida la penetración del impermeabilizante.

• Pérdidas de agua en tuberías, drenajes en mal estado: para solucionarlo es necesario detectar primero el punto exacto de la fuga y repararla. Es necesario emplear el servicio de un fontanero.

• Goteras en el techo: ocasionadas por el pasaje del agua a través de grietas en la losa o tejas. Es necesario reparar la grieta inmediatamente. Algunas veces, cuando las grietas son pequeñas podemos solucionarlo aplicando masillas especiales para reparaciones. Para grietas profundas utilizaremos lechada de cemento Portland mezclada con algún tipo de impermeabilizante. En el caso de tejas dañadas, deben sustituirse.

• La porosidad de ciertos materiales: algunos materiales son demasiado porosos y favorecen la aparición de la humedad, sobre todo en sótanos y suelos. En dichos casos, podemos aplicar varias capas de productos impermeabilizantes, o levantar una falsa pared con planchas de fibra para humedades graves. Sobre estas planchas se pueden aplicar revoques adecuados.

• Por condensación: este tipo de humedades se da en ventanales sin rotura térmica. Si la condensación ocurre sobre una pared, se pueden emplear pinturas anti-condensación.

Antes de reparar los daños ocasionados por las humedades, debemos dejar secar completamente las superficies, por lo que se recomienda realizar este tipo de reparaciones durante el verano.

3-Humedezca el concreto; debe estar saturada de agua limpia, pero sin charco.

4-Mezcle los productos capilares (que vienen en polvo) en poca agua. Agítelos hasta obtener una consistencia cremosa.

Los impermeabilizantes:

So sustancias capaces de detener el avance del agua impidiendo su paso. Se utilizan para el revestimiento de elementos constructivos que deben mantenerse secos. Su funcionamiento se basa en la reducción de la porosidad del material.

Los impermeabilizantes se utilizan para el aislamiento de cimentaciones, tejados, depósitos, piscinas, soleras, etc.

Los impermeabilizantes pueden tener origen natural (orgánicos o inorgánicos)o sintéticos.

Los impermeabilizantes acrílicos son los más duraderos y son los preferidos por no ser tóxicos, lo que permite su uso en cualquier ambiente.

La elección del impermeabilizante dependerá del resultado deseado.

SECRETOS DEL PROCESO -Los daños en la estructura. Hacer un parche o tapón para sellar el daño es fácil; el mercado ofrece productos listos y, en caso contrario, es posible preparar una mezcla con una parte de cemento por dos de arena muy limpia y un poco de agua.

La masilla que se obtiene permite taponar los daños de la cavidad imperfecta; posteriormente, es mejor aplicar una nueva capa de impermeabilizante.

Adicionalmente, vale la pena tener en cuenta que este tipo de tratamiento, con cemento, requiere un curado, manteniéndolo húmedo al menos durante tres días.Fuente: CIP S.A.

¿Cómo curar una pared e impermeabilizar?

Los problemas de humedad, gumosidad en la pintura, descascarado y  o caida del revestimiento de concreto tiene diferentes orígenes, donde no todos tienen que ver con la humedad. Por ejemplo se observa a veces rajaduras en las viguetas de concreto y esto es debido a la oxidación interior del fierro.

Otro de los casos es el descascaro de la pintura interior, esto se debe a la porosidad de la pared, la cual adsorve humedad desde la parte  posterior y llega hacia la base de la pintura formando globos de aire que luego incitan al desplome de la pintura superior, así como a antiestéticos craquelados.

También suele darse que los ladrillos empleados en su fabricación no hayan sido bien cocidos o existan grietas en el interior de la pared . Un origen común que motiva la proliferación de bacterias y el crecimiento de microorganismos que forman manchas en las paredes es que se han aplicado agregados bajo un proceso de dosificación deficiente o a su contaminación

La deficiente impermeabilización de la base de la pared también es otra causa de humedad, ya que debemos recordar que esta se encuentra en contacto directo con la tierra en sus bases. Ahora cabe la pregunta ¿Qué hacer frente a todo esto?, ¿Cómo enfrentar estos problemas?.

Para solucionarlos hay que determinar el motivo y aplicar cualesquiera de los métodos de impermeabilización que existen

Uno de los métodos consiste en aplicar con capa transparente con una brocha de un producto antihumedad que tenga la propiedad impedir el pase de humedad desde el exterior y la vez permitir el pase de vapor desde el interior producto del calor. Este tipo de productos aditivos por lo general deben ser aplicados sobre superficies bien secas para fomentar su adherencia y dejan una película transparente que abrilanta la pintura .

Para el caso de ladrillos a la vista, existen impermeabilizantes especiales, los cuales conservan el color del ladrillo.

En los casos anteriores los productos son del tipo hidrorepelentes, son de tonalidades opacas e incoloros y son absorbidos casi en su totalidad por la pared. El resultado es una barrera protectora, impenetrable para la humedad; por otro lado son muy duraderos. Tengan en cuenta que si bien se aplican con brocha, puede emplearse también el pulverizador en caso la superficie sea muy grande y se quiera optimizar el rendimiento del producto  así como la facilidad en su aplicación.

Para impermebilizar fundaciones, estanques, cimientos  y espacios que esten en contacto con jardines, es bueno emplear productos de tipo pasta. Estos se aplican también con brocha, pero su consistencia es más espesa. Tengan en cuenta que para aumentar su eficiencia pueden mezclralo con un drenaje de ripio y un tubo para drenaje. A diferencia que el producto anterior se puede aplicar sobre una superficie húmeda. Por otro lado las propiedades son idénticas a las anteriormente expuestas.

Algunos conociinetos necesarios para aplicar impermeabilizantes

1. Proteger marcos, puertas ,  ventanas, vidrios y todo aquello que pudiera mancharse durante el proceso; en todo caso si se ensuciaran la limpieza debe ser inmediata, ya que estos productos provocan manchas permanentes.

2. Las protuberancias y demás imperfecciones deben ser alisadas, tener cuidado de dejar la superficie porosa.

3. Estos productos son dañinos para la vida, asi que el pasto y plantas deben ser protegidos con una capa plástica.

4.  Se debe reparar todo tipo de grietas y fisuras con una pasta especial  seca an tes de aplicar el producto y remover en todo caso todo rastro de pintura descarcada o mezcla de recubrimiento de concreto. Para este trabajo puede emplearse una espátula o un cepillo de cerdas de metal. Para el reparado de grietas estas deben ser ensanchadas y retirar de las mismas todo material suelto, de preferencia no humedecer al rellenar y esperar que seque el empaste antes de aplicar el producto impermeabilizante.

5. Siempre tengan en cuenta la protección de manos y ojos al aplicar estas mezclas, usar lentes y guantes de goma.

Créditos: todas las imágenes son de propiedad de BASF España y pertenecen a su catálogo de referencias de obras ConstructionsSystems.

Fontaneros vs impermeabilizaciones

La diferencia entre necesitar el servicio de un fontanero o una empresa de impermeabilización es que en el caso de fontanero, arregla averías, realiza reformas que implique tuberías, trasvases de agua, instalaciones de termos, wc, duchas, etc. Estos son los servicios que hace un fontanero:
Agua – Calefacción – Gas

Desatascos – Humedades – Roturas – Fugas – Bajadas – Ascendentes – Grifería – Sanitarios – Cocinas – Calderas – Calentadores

Instalación o reparación de duchas, grifos, tuberías, bidet, lavabos, etc.Efectuar cualquier arreglo de grifería antigua o arreglar sanitarios de cualquier época.

Desatascos domésticos de todo tipo: de fregaderos, tuberías, desagües, bajantes, etc. Disponemos de equipos electrónicos para detectar el atasco, contando con la tecnología más moderna para desatascar tuberías sin romper.

Servicios de mantenimiento preventivo de instalaciones y saneamientos para evitar futuras averías.Otros servicios de fontanería: eliminación de humedades, goteras y fugas o escapes de agua, drenajes, averías de agua, instalaciones de agua doméstica, en comunidad o urbanización, bombeo de agua, obras de abastecimiento de agua o instalaciones de acumulador de agua.

Diferentes origenes de la humedad en su vivienda

La humedad en un problema para la salud si usted lo padece en su vivienda, además de a su casa y a los bienes que en ella se encuentran. Existen diferentes origenes de la humedad y puede afectar a las paredes de su casa, garage o sótano: moho, hongos, pinturas, ambiente húmedo, desprendimiento de los revestimientos, condensación, etc. Por ello, cada situación necesita un solución diferente, un bien diagnóstico permit la aplicación de una técnica adecuada.

  • Vaho en los cristales de ventanas y espejos
    Síntoma de exceso de humedad en el ambiente, probablemente debido a algún punto húmedo en alguna pared o techo.
  • Moho en las esquinas de techos y paredes
    El moho es un hongo que suele crecer en las zonas húmedas de la casa. Sus esporas pueden producir alergias e infecciones respiratorias.
  • Yesos y pinturas desprendidas en paredes cubiertas por tierra en la parte exterior
    Los elementos estructurales y las paredes de un edificio no suelen ser impermeables y la humedad se filtra a través del cemento y las juntas.
  • Pinturas desprendidas, presencia de salitre en paredes interiores y yeso
    La humedad se extiende por las paredes y cimientos de la casa llegando a cualquier parte. Puede dañar la estructura del edificio y es necesaria su impermeabilización
  • Pinturas desprendidas y Yesos  en paredes exteriores
    Además del aspecto estético, los revestimientos desprendidos evidencian un problema de humedad que puede afectar al resto de la casa.